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福州市五一北路新都會花園廣場17層辦公用房招租公告

發(fā)布時間:2024-07-12     瀏覽量:455

福建省金皇貿(mào)易有限責任公司房屋租賃公告

閩金皇競價〔2024008

現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人,特公告如下:

一、租賃資產(chǎn)的產(chǎn)權狀況、實物現(xiàn)狀、資產(chǎn)明細

1.產(chǎn)權狀況:租賃標的為福建省金皇貿(mào)易有限責任公司所持有的房產(chǎn),地址位于福州市鼓樓區(qū)五一北路新都會花園廣場17層,無產(chǎn)權證,有購房合同,合同載明租賃面積共計1408㎡(含公攤面積)。

2.實物現(xiàn)狀:福州市鼓樓區(qū)五一北路新都會花園廣場17層。租賃標的有電梯,狀態(tài)為簡單裝修。

3.租賃面積:標的1:新都會花園廣場17層北面房產(chǎn),建筑面積130㎡;標的2:新都會花園廣場17層北面房產(chǎn),建筑面積185㎡。標的3:新都會花園廣場17層西面房產(chǎn),建筑面積275.7㎡。標的4:新都會花園廣場17層南面房產(chǎn),建筑面積498.3㎡。

二、租賃目的及可行性、租賃用途(明確允許或限制經(jīng)營范圍)、租賃期限及風險提示

1.租賃目的及可行性:為盤活資產(chǎn),減少房產(chǎn)空置時間,提高租賃效益,擬將福州市鼓樓區(qū)五一北路新都會花園廣場17層北面辦公用房對外出租。

2.租賃用途及期限:用于開展金融、保險、貿(mào)易等日常辦公經(jīng)營場所使用。不得用于餐飲、娛樂業(yè)的經(jīng)營。(自標的交付之日起算)。

    3.租賃期限:3年,自標的交付之日起算。

4.風險提示:租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)五一北路,區(qū)域路網(wǎng)密度大,交通便捷。具體以實地看樣為準。該標的無房產(chǎn)證,需承租方自行解決注冊問題,我司僅可提供購房合同。

三、租賃底價及確定依據(jù)、租金支付方式、裝修免租期、租金遞增率、競租方式等

1.租賃底價:40元/㎡。

2.裝修期:無。

3.租金支付及遞增方式:支付租金(先后用),簽訂《房屋租賃合同》當日即付首期租金及履約保證金,后續(xù)每期按合同約定每月10日前支付當月租金。第三年租金在上年基礎上遞增5%。

4.標的1競價保證金人民幣:16000元

標的2競價保證金人民幣:23000元。

標的2競價保證金人民幣:34000元。

標的2競價保證金人民幣:60000元。

5.租賃履約保證金:三個月的首期月租金金額。

6.競租方式:自行組織公開租賃。(采用密封式一次性報價的方式,由報價最高的一方中標,低于租賃底價的報價視為無效報價。)

7.優(yōu)先權:無優(yōu)先權。

四、承租方應具備的資格條件

資信良好,能嚴格按照房屋租賃合同約定履行的具有獨立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)法人單位,以及具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體競租。

五、公告期限及公告方式

     2024年7月12日—2024年8月1日。若在此期間未征集到競租人,公告期限以每五個工作日為一個周期順延,直至征集到承租方止或另行公告。

六、競價方式:密封式報價。(意向承租方在公告期內(nèi)至金皇貿(mào)易公司獲取本項目《公開競租文件》)。

七、咨詢方式:

聯(lián)系人:徐先生 17720740220

地址:福州市省府路1號金皇大廈5層。

   

 O二四年七月十二日

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